Il 2025 porta con sé importanti novità per chi desidera ristrutturare casa o migliorare l’efficienza energetica degli impianti domestici. La nuova Legge di Bilancio ha introdotto cambiamenti significativi ai bonus edilizi, puntando su soluzioni più sostenibili e adatte alle esigenze delle famiglie italiane.
Ma come funzionano i nuovi incentivi? E cosa cambia rispetto all’anno scorso?
Ecco una panoramica per orientarti tra opportunità e requisiti.

Cosa cambia con il Bonus Casa 2025?

Dal 1° gennaio, le detrazioni fiscali per gli interventi edilizi subiscono alcune modifiche:

• Stop alle caldaie alimentate da combustibili fossili: non sarà più possibile ottenere incentivi per la sostituzione di impianti con caldaie alimentate esclusivamente a gas o altri combustibili fossili. Rimangono invece le agevolazioni per impianti ibridi, come quelli che combinano caldaie a condensazione con pompe di calore o impianti fotovoltaici.
• Limiti alle detrazioni e progressiva riduzione: nel 2025 per gli interventi di recupero edilizio, la detrazione sarà del 36%, con una spesa massima di 96.000€. La detrazione potrà arrivare fino al 50% per le prime case. Per il 2026 e 2027 invece, le detrazioni per la prima casa arriveranno a un massimo del 36%.

Quali interventi sono coperti dl Bonus Casa 2025?

Efficientamento energetico

Interventi come l’isolamento termico, la sostituzione di infissi o l’installazione di pannelli solari.

Messa a norma degli impianti

Adeguamenti degli impianti elettrici o idraulici per una maggiore sicurezza.

Ristrutturazioni edilizie

Dalla creazione di nuovi ambienti (come mansarde e balconi) alla bonifica dell’amianto.

Accessibilità

Installazione di ascensori, rampe o tecnologie per migliorare la mobilità di persone con disabilità.

Altri Bonus confermati per il 2025

Bonus Mobili

Prevede il 50% sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici, sia per la prima casa che per gli altri immobili.

Bonus Barriere Architettoniche

Offre una detrazione al 75% per interventi come rampe, ascensori, montacarichi e qualunque intervento volto a migliorare l’accessibilità negli edifici residenziali.

Come usufruire delle detrazioni

1. I lavori devono essere documentati tramite fatture e pagamenti tracciabili.
2. È necessario inviare la comunicazione ENEA per interventi di efficientamento energetico
3. Gli interventi devono essere eseguiti su immobili abitativi, con possibilità di detrazione anche per spese accessorie come progettazione e consulenza.

FAQ sul Bonus Casa:

• Quali sono le detrazioni previste per il 2025?
  Le detrazioni variano dal 36% al 50%, a seconda del tipo di intervento e del tipo di abitazione.
• Posso accedere al Bonus Casa per sostituire la mia caldaia?
  Sì, ma solo se sostituisci l’impianto con una soluzione ibrida o alimentata da fonti rinnovabili.
• Chi può beneficiare del Bonus Casa?
  I proprietari, gli usufruttuari, i locatari e anche i familiari conviventi possono accedere alle detrazioni.

In conclusione

Il Bonus Casa 2025 è un’opportunità per massimizzare il tuo comfort domestico e rendere la tua casa più efficiente, sicura e confortevole, con un occhio di riguardo alla sostenibilità.

Perché aspettare? Approfitta ora delle agevolazioni per dare valore al tuo investimento immobiliare.
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